【物业十大纠纷解析】房屋质量、未签合同、家中被盗、收费过高、服务不满意……业主能这些理由拒交物业费吗？（六）
发布者：扬州市物业管理协会 发布日期：2024-11-01
业主委员会自行管理物业，向业主收取管理费，业主可以不交吗？不可以。民法典规定，从事物业管理活动的主体，除了物业服务企业外，还可以是其他管理人。业主委员会就是“其他管理人”的一种，这种管理属于物业自治管理模式。业主委员会根据业主大会的决定与授权，组织物业管理、收取必要的管理费用，业主应当遵守。业主委员会有权起诉违反管理规约拖欠物业费的业主。《中华人民共和国民法典》第九百三十七条第二款 物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。《业主大会和业主委员会指导规则》第四条第一款 业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。
