一、以争先创优为抓手,以党史教育为带动

协会紧密配合扬州市物业行业党委，以争先创优为抓手，引导物业服务企业积极参与“党建引领物业管理服务工作示范点”创建工作，指导会员企业在示范创建时达到组织体系健全、运行机制科学、党员作用明显、党建阵地规范、管理服务高效、民主监督有力。经过几年的努力,并经扬州市物业行业党委组织对申报示范点现场评价,经江苏省住建厅党建引领物业管理工作示范点创建评价小组严格评审,目前我市已经累计成功培育党建引领物业管理服务工作省级示范点29个,市级示范点41个,打造完成了扬州“好地方红色物业”统一品牌,并在其品牌效应带动下,各物业服务企业纷纷创建“一支部一品牌”，形成了爱涛物业“1356党建工作法”、康乐物业“五心服务工作法”、鸿大物业“红色100”服务、万杨物业“双向任职”、深鸿基物业“1+19”融合共建等一大批深入业主心中的党建工作品牌。

近年来，为进一步强化会员企业党建工作，扬州市物协党支部大力配合行业党委强化党史教育，组织会员单位赴浙江嘉兴开展“学习百年党史,弘扬红船精神”体验式党建参观教育学习活动,配合市物业行业党委举办“讲党史赛党课”活动,“党建引领物业共建幸福家园”读书征文活动,组织开展“红心向党 党旗飘扬”为主题的扬州市物业行业庆祝建党100周年文艺汇演，组织开展“踏寻先辈足迹 传承革命意志”井冈山党建参观教育活动，组织举办物业企业党支部书记党务基础知识培训活动等,来推动各企业党建工作品牌化、规范化、特色化。目前我市物业企业党组织已发展为1个党委和84个支部,党员人数达1146名，并因企业情况而异还以多种形式在企业探索成立项目支部、项目联合党支部、项目功能性支部等30余个。

 二、引导会员单位，创新党建共建

扬州市物协引导会员单位带头以党建共建形式，多方联手、合力化解各类项目矛盾。扬州市住建局将物业服务企业党建工作纳入市区物业服务企业和项目经理信用信息考评体系中。

扬州万杨物业和新能源物业党支部主动与社区党组织、社区居委会、业委会协商工作,通过召开“四位一体”会议公开公共事务信息，接受业主监督。

康乐物业党支部加入双桥街道党建红盟后,又实现物业服务网格化，将公司党员全部纳入社区网格,并灵活运用“幸福敲门八巧法”创新物业服务企业与居民的沟通形式。

永旭物业党支部积极和文峰街道党工委渡江社区党总支深度融合，调研业主需求，创新打造快递代收、爱心驿站、便民充电点、业主联谊室、红色议事厅和红色书吧等便民服务,显著提升业主满意度。

深鸿基物业与石油山庄小区内的19个业主党支部分别签订了共建协议。2020年11月,深鸿基物业专门成立了石油山庄党建引领“赤橙黄绿青蓝紫七彩志愿服务队”,以党建引领“七彩志愿服务”品牌，激发红色物业党建工作活力。

扬州爱涛物业大力开展对外党建共建工作，爱涛物业集团党委就与扬州大学物理学院、扬州边防检查站等八家单位签订党建共建协议。

 三、突出先锋引领，彰显红色服务

扬州抗击疫情斗争中,扬州物协党支部在疫情发生的次日即向全行业发出紧急倡议书。全市物业管理行业充分发挥基层党组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用,形成物业全体系、全平台作战模式。800多名物业服务企业党员挺身而出,逆行上阵。

扬州创建“国家文明城市”活动时,正值持续高温酷热。广大物业服务企业基层党组织和党员勇于奉献、持续作战，按照全国文明城市创建标准和整改通知要求，改善小区环境。宝带综合农贸市场由于商户数量多、客户流动多、车辆多、卫生差,是典型的困难型创建点。扬州物协会员单位鸿大物业党支部书记果断认领这一艰巨任务,带领公司及宝带项目党员干部完成农贸市场突击整治任务。万杨物业党支部、爱涛物业党委等积极响应扬州市委市政府号召,带头在多个项目建立外卖骑手“爱心驿站”“户外工作者驿站”等爱心服务场站,传递党组织的红色关爱。